Технический план

Закажите выполнение технического плана в Ростове-на-Дону. Мы гарантируем быстрые сроки, высокое качество, имеем все допуски и сертификаты, применяем в своей работе современное высокоточное оборудование.

Технический план объекта недвижимости является неотъемлемой частью процесса регистрации данного объекта в Росреестре (именно на основании плана информация вносится в государственный кадастр недвижимости).

Он содержит сведения о местоположении объекта, его общих характеристиках, площади, коммуникациях, данные об участниках сделки и другую необходимую информацию.

Технический план составляется специалистом с учетом требований законодательства и нормативов. Корректное и точное оформление технического плана позволяет ускорить процесс регистрации объекта недвижимости и предотвратить возможные проблемы и недоразумения в будущем.

Важно не путать техплан с техпаспортом, на основании которых дома регистрировали ранее, до 2012 года, сегодня техпаспорт может составляться на случай необходимости предоставления его газовой службе, для оформления перепланировок и так далее. Но в Росреестр для постановки на учет нужен только технический план, составленный кадастровыми инженерами

При этом важно, чтобы инженер или фирма имели соответствующие допуски, квалификационный аттестат члена СРО. В нашей компании работают как раз такие специалисты, мы составим технический план для любого объекта в Ростове-на-Дону по всем правилам.
 

Как составляется план?

Для составления кадастрового технического плана требуется присутствие кадастрового инженера, который проходит следующие этапы работы:

1. Заключение договора с заказчиком, изучение документации об объекте – специалист анализирует все имеющиеся данные о недвижимости, включая планы, договоры купли-продажи и другие документы.
2. Выезд на место – кадастровый инженер осуществляет выезд на место для проведения замеров объекта.
3. Составление чертежей – на основе полученных данных кадастровый инженер составляет чертежи технического плана, на которых отражаются все необходимые сведения о капитальном объекте.
4. Составление отчета – кадастровый инженер составляет отчет о проделанной работе, в котором содержится информация о методах работы, описание использованных технических средств и другие детали.
5. Подача документов в Росреестр – завершив все необходимые работы, кадастровый инженер подает кадастровый технический план в Росреестр для его утверждения и внесения изменений в кадастровый учет.

Таким образом, кадастровый инженер играет важную роль в процессе составления кадастрового технического плана, обеспечивая точность и достоверность информации, необходимой для правильного учета объектов недвижимости.
 

Что включает технический план?

План состоит из графической части с чертежами, позволяющими определить планы помещений, расположение окон, дверей, коммуникаций. И текстовой части с сопровождающей информацией о кадастровом номере объекта, о дате ввода в эксплуатацию, о собственниках и фирме, выполнившей работы по подготовке технического плана.
 

Для каких объектов составляется?

Технический план оформляется на любую недвижимость. На капитальные объекты строительства, которые необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это могут быть дома, квартиры, офисы, гаражи, любые сооружения и здания.

В том числе техплан может составляться на недостроенный объект при необходимости его постановки на учет, что часто возникает в тех случаях, когда объект планируют продать, передать по наследству, когда стройку замораживают и т.д. Чтобы зафиксировать факт частичной застройки на участке и определить кадастровую стоимость объекта.
 

Где заказать в Ростове-на-Дону?

Региональный кадастровый центр предоставляет любые кадастровые и геодезические услуги, в том числе выполняем работы по составлению технических планов для дальнейшей регистрации объектов капитального строительства в Росреестре.

•    Применяем современное и качественное оборудование, позволяющее получить точные результаты в кратчайшие сроки
•    Имеем огромный опыт работы
•    Заключаем договорные обязательства
•    Обеспечиваем выгодные цены
•    Работаем в разных городах и регионах

Звоните, пишите, оставляйте заявки на сайте!

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.

Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Вопросы и ответы

Наши услуги
Что включает технический план жилого или дачного, садового дома. Особенности.
Что содержит? В каких случаях может понадобиться? Чем отличается от техпаспорта?
Составим технический план любого здания, сооружения, помещения.
Контакты
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 60, офис 1102

+7 (999) 424 44 00
+7 (989) 750 06 77