Закажите выполнение технического плана в Ростове-на-Дону. Мы гарантируем быстрые сроки, высокое качество, имеем все допуски и сертификаты, применяем в своей работе современное высокоточное оборудование.
Технический план объекта недвижимости является неотъемлемой частью процесса регистрации данного объекта в Росреестре (именно на основании плана информация вносится в государственный кадастр недвижимости).
Он содержит сведения о местоположении объекта, его общих характеристиках, площади, коммуникациях, данные об участниках сделки и другую необходимую информацию.
Технический план составляется специалистом с учетом требований законодательства и нормативов. Корректное и точное оформление технического плана позволяет ускорить процесс регистрации объекта недвижимости и предотвратить возможные проблемы и недоразумения в будущем.
Важно не путать техплан с техпаспортом, на основании которых дома регистрировали ранее, до 2012 года, сегодня техпаспорт может составляться на случай необходимости предоставления его газовой службе, для оформления перепланировок и так далее. Но в Росреестр для постановки на учет нужен только технический план, составленный кадастровыми инженерами
При этом важно, чтобы инженер или фирма имели соответствующие допуски, квалификационный аттестат члена СРО. В нашей компании работают как раз такие специалисты, мы составим технический план для любого объекта в Ростове-на-Дону по всем правилам.
Для составления кадастрового технического плана требуется присутствие кадастрового инженера, который проходит следующие этапы работы:
1. Заключение договора с заказчиком, изучение документации об объекте – специалист анализирует все имеющиеся данные о недвижимости, включая планы, договоры купли-продажи и другие документы.
2. Выезд на место – кадастровый инженер осуществляет выезд на место для проведения замеров объекта.
3. Составление чертежей – на основе полученных данных кадастровый инженер составляет чертежи технического плана, на которых отражаются все необходимые сведения о капитальном объекте.
4. Составление отчета – кадастровый инженер составляет отчет о проделанной работе, в котором содержится информация о методах работы, описание использованных технических средств и другие детали.
5. Подача документов в Росреестр – завершив все необходимые работы, кадастровый инженер подает кадастровый технический план в Росреестр для его утверждения и внесения изменений в кадастровый учет.
Таким образом, кадастровый инженер играет важную роль в процессе составления кадастрового технического плана, обеспечивая точность и достоверность информации, необходимой для правильного учета объектов недвижимости.
План состоит из графической части с чертежами, позволяющими определить планы помещений, расположение окон, дверей, коммуникаций. И текстовой части с сопровождающей информацией о кадастровом номере объекта, о дате ввода в эксплуатацию, о собственниках и фирме, выполнившей работы по подготовке технического плана.
Технический план оформляется на любую недвижимость. На капитальные объекты строительства, которые необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это могут быть дома, квартиры, офисы, гаражи, любые сооружения и здания.
В том числе техплан может составляться на недостроенный объект при необходимости его постановки на учет, что часто возникает в тех случаях, когда объект планируют продать, передать по наследству, когда стройку замораживают и т.д. Чтобы зафиксировать факт частичной застройки на участке и определить кадастровую стоимость объекта.
Региональный кадастровый центр предоставляет любые кадастровые и геодезические услуги, в том числе выполняем работы по составлению технических планов для дальнейшей регистрации объектов капитального строительства в Росреестре.
• Применяем современное и качественное оборудование, позволяющее получить точные результаты в кратчайшие сроки
• Имеем огромный опыт работы
• Заключаем договорные обязательства
• Обеспечиваем выгодные цены
• Работаем в разных городах и регионах
Звоните, пишите, оставляйте заявки на сайте!
Вопросы и ответы